ignation将来へのメリットが大きいマンション経営

将来へのメリットが大きい
マンション経営

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整ったサポート体制があるから安心。マンション経営を始めるなら今!

整ったサポート体制があるから安心。
マンション経営を始めるなら今!

整ったサポート体制があるから安心。マンション経営を始めるなら今!

自己資金がなくても、専門的な知識やノウハウがなくても始められる気軽なビジネス。そして、飽くまでもセカンドインカムであると考えれば、ローリスクであり、ロングリターンが期待できる賢い投資。大きな視点では、こうした点が魅力のマンション経営。その他にも、プラスαの具体的・実質的なメリットがたくさんあります。

Merit01 資産形成

Merit01資産形成

土地や貯蓄がなく、まず資産をつくりたいという人にお奨めなのがマンション経営です。マンションという資産を着実につくり上げることができ、その資産を手放すことなく的確に運用しながら、資産をさらに増やしてゆくことができる安全性の高い投資です。

Merit02 私的年金

Merit02私的年金

定期的に振り込まれる家賃は、まさに安定した収入といえます。特に若いうちからアパート経営を始め早目の完済をめざせば、リタイア後も高額の収益を得ることができます。公的年金の減額が心配される今、私的年金としての役割を果たすことができ、老後の生活も安心です。

Merit03 生命保険

Merit03生命保険

ローンを組む際、団体生命保険にご加入いただくことが決められています。万が一、ローン返済中にご本人が高度障害や亡くなられた場合、保険からローン残債が支払われますのでローンは完済され、マンションという資産と毎月の定期的な家賃収入がご家族にそのまま残ります。

Merit04 節税効果

Merit04節税効果

会社員や公務員の方がマンション経営を始めると、損益通算の制度を利用して、所得税の還付・住民税の軽減が受けられる可能性が強くなります。また、財産を相続する場合、現金よりも不動産で、土地よりもアパートで相続した方が課税額を抑えることができます。

Merit05 レバレッジ効果

Merit05レバレッジ効果

マンション経営の利回りを計算すると、貯金や投資信託に比べて高効率です。まさに少ない投資で大きなリターンを得ることができ、しかもローリスク。この「レバレッジ効果」も、不動産投資・マンション経営ならではの大きな魅力のひとつとなっています。

Merit06 インフレ対策

Merit06インフレ対策

通貨価値が下がり、現金で資産を所有している場合、その資産価値が目減りしてしまうのがインフレです。しかし、好況・不況にかかわらず賃貸マンションを資産として所有していれば、資産価値の目減りは少ないといえます。

こうした多彩なメリットが、
あなたの将来に
安定した収入と、
安心ある暮らしをお届けします。

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